Język w transgranicznym obrocie nieruchomościami (część I)

Każde państwo samodzielnie reguluje kwestie obrotu nieruchomościami. Próżno szukać w tym obszarze regulacji prawa międzynarodowego, które ujednolicałyby czy harmonizowały zasady nabywania nieruchomości. Globalną różnorodność pogłębia jeszcze jeden fakt: państwa zastrzegają sobie prawo do wyznaczania języka, w którym transakcja może być przeprowadzona.

Przeczytaj artykuł

Artykuły na blogu

Każde państwo samodzielnie reguluje kwestie obrotu nieruchomościami. Próżno szukać w tym obszarze regulacji prawa międzynarodowego, które ujednolicałyby czy harmonizowały zasady nabywania nieruchomości. Globalną różnorodność [...]

Przeczytaj artykuł
19-09-2018

Język w transgranicznym obrocie nieruchomościami (część I)

Położona w sercu krakowskiej dzielnicy Salwator ulica Emaus to miejsce, które łączy w sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i wyjątkowy prestiż lokalizacji. Otoczenie klimatycznych miejskich willi sprawia, że to obecnie jedna [...]

Przeczytaj artykuł
06-09-2018

Twoja enklawa w centrum Krakowa

O najwyższych cenach nieruchomości można zazwyczaj usłyszeć tylko przy okazji pojedynczych, nagłośnionych ofert czy transakcji. Raportów o tematyce nieruchomościowej pojawia się coraz więcej, ale tylko nieliczne odnoszą się wprost do segmentu [...]

Przeczytaj artykuł
30-07-2018

Cena nieruchomości: regulacje i praktyka w Polsce i USA (część III)

Postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości to wycena nieruchomości. Sporządzona na piśmie przez rzeczoznawcę majątkowego opinia o wartości nieruchomości przybiera formę operatu szacunkowego.

Przeczytaj artykuł
29-06-2018

Cena nieruchomości: regulacje i praktyka w Polsce i USA (część II)

Przedmiotem tego i kolejnych artykułów będzie cena apartamentów: ofertowa, rynkowa, transakcyjna, cena w wymiarze prawnym i czynniki determinujące cenę. Pod takim kątem zestawione zostaną ogólne regulacje i praktyka obrotu w Polsce i [...]

Przeczytaj artykuł
14-06-2018

Cena nieruchomości: regulacje i praktyka w Polsce i USA (część I)

Apartament o powierzchni ponad 340 metrów kwadratowych mieści się w wyjątkowej luksusowej inwestycji zlokalizowanej w sercu warszawskiego Mokotowa. Projekt rezydencji utrzymany jest w śródziemnomorskim klimacie. Urokliwa, cicha okolica doskonale [...]

Przeczytaj artykuł
18-04-2018

Nieruchomość miesiąca | marzec 2018 | Apartament dla najbardziej wymagających

Wraz z nadejściem cieplejszych dni, coraz przyjemniej jest spędzać czas wolny na świeżym powietrzu. Nic nie zastąpi luksusu posiadania własnego, zadbanego ogrodu wokół domu. To tam można rano zjeść śniadanie, wieczorem odpocząć po całym dniu [...]

Przeczytaj artykuł
25-03-2018

W otoczeniu zieleni | Poland Sotheby’s International Realty prezentuje domy z pięknymi ogrodami

Ten przestronny, urządzony w stylu art deco apartament, dzięki zastosowaniu najlepszej jakości materiałów i wyposażenia stanowi doskonałą propozycję dla miłośników komfortu i klasycznych rozwiązań. To niezwykle świeża propozycja, konkurująca [...]

Przeczytaj artykuł
01-03-2018

Nieruchomość miesiąca | luty 2018 | Dwupoziomowy penthouse z tarasem z widokiem na panoramę stolicy

Czy można mieszkać w samym sercu miasta i nie musieć wybierać pomiędzy doskonałą lokalizacją, a przestrzenią i komfortem osiągalnym dotychczas jedynie w luksusowych rezydencjach? Ta oferta z łatwością spełni oczekiwania osób o najbardziej wyrafinowanym [...]

Przeczytaj artykuł
25-01-2018

Nieruchomość miesiąca | styczeń 2018 | Penthouse z basenem w sercu Warszawy

Szybkie bogacenie się osób młodych, głównie dzięki rynkowi start-upów oraz wzrost znaczenia na globalnym rynku luksusu krajów takich jak Japonia, Chiny czy Indie sprawia, że modelowy obraz zamożnego konsumenta na świecie, dotychczas [...]

Przeczytaj artykuł
25-01-2018

Młode spojrzenie na świat luksusu

Spadek potencjału sukcesyjnego jest widoczny zwłaszcza w firmach związanych z nieruchomościami. Często wymagają one obecności, osobistego zaangażowania i zarządzania na miejscu, przez co mobilność potencjalnych sukcesorów zostaje ograniczona. [...]

Przeczytaj artykuł
06-12-2017

Biznes rodzinny skoncentrowany wokół nieruchomości (część III)

Zdarza się, że różnice międzygeneracyjne i rozbieżne wizje na przyszłość popychają nestora w kierunku wydawania szczegółowych dyspozycji co do nieruchomości. Mogą one polegać na tym, aby sukcesorzy powstrzymali się od zbycia nieruchomości [...]

Przeczytaj artykuł
10-11-2017

Biznes rodzinny skoncentrowany wokół nieruchomości (część II)

O tym, dlaczego warto mieszkać lub inwestować w Trójmieście rozpisują się zarówno polskie, jak i zagraniczne media. W rankingu opracowanym przez Wprost Gdańsk znalazł się na pierwszym miejscu, Gdynia na jedenastym, a Sopot wyróżniony [...]

Przeczytaj artykuł
26-10-2017

Nieruchomość miesiąca | październik 2017 | Komfort i luksus zarezerwowany dla nielicznych

Spośród wszystkich firm rodzinnych szczególne przywiązanie do miejsca i regionu dotyczy biznesów, których sercem są nieruchomości. Często są to posiadłości rodowe, przekazywane z pokolenia na pokolenie. Za firmami rodzinnymi [...]

Przeczytaj artykuł
19-10-2017

Biznes rodzinny skoncentrowany wokół nieruchomości (część I)

Dzięki zaledwie 50-metrowej odległości od morza oraz dopracowanemu w najmniejszych szczegółach projektowi budynek Sea Towers sprawia wrażenie, jakby wyłaniał się wprost z morskich fal. Na ostatnim piętrze gdyńskiego wysokościowca mieści się [...]

Przeczytaj artykuł
28-09-2017

Nieruchomość miesiąca | wrzesień 2017 | Najwyżej położony apartament w północnej części Polski

W ciągu ostatnich kilku lat ceny na rynku nieruchomości premium i luksusowych utrzymywały się na zbliżonym poziomie, jednak znacząca zmiana, którą można było w tym czasie zauważyć to wzrost różnorodności i atrakcyjności ofert na kilku [...]

Przeczytaj artykuł
28-09-2017

Rynek nieruchomości premium ceni wymagających Klientów

Cytadela, powstały na terenie dawnego fortu park znany jest nie tylko Poznaniakom. To miejsce o wyjątkowej przeszłości, w którym, jak w soczewce, skupiają się najbardziej burzliwe momenty w historii Polski i całej Europy.

Przeczytaj artykuł
29-08-2017

Nieruchomość miesiąca | sierpień 2017 | Przestronny apartament w sercu Poznania

W 2016 roku globalna liczba osób zaliczanych do grona ultra high-net-worth individuals (tych, których majątek wynosi min. 30 milionów dolarów w aktywach płynnych) wzrosła o 3,5%. Obecnie na świecie zamieszkuje 226 450 UHNWI – [...]

Przeczytaj artykuł
26-07-2017

Światowi milionerzy liczniejsi i z coraz większym majątkiem

W 2016 r. wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych była o 40 proc. większa niż w roku 2012 – wynika z raportu Luxury Realty Map, zawierającego analizę transakcji przeprowadzonych przez Poland Sotheby’s International [...]

Przeczytaj artykuł
28-06-2017

Luksus sprzedaje się coraz lepiej

W doktrynie prawa autorskiego można się spotkać z poglądem, że przedmiotem prawa autorskiego nie jest każda jedna nieruchomość czy też jej projekt, bo nie każdy nosi cechy twórcze. Tych unikatowych, wyróżniających się, jest niewiele. [...]

Przeczytaj artykuł
28-06-2017

Kiedy nieruchomość jest dziełem architektonicznym to…

Nabycie nieruchomości z zamiarem dostosowania do własnych, indywidualnych potrzeb, może wiązać się z jej przebudową. Aby bez przeszkód zrealizować ten cel nowi właściciele zastrzegają sobie pewne uprawnienia do projektu – z zakresu prawa [...]

Przeczytaj artykuł
31-05-2017

Oryginalna, unikalna, wyjątkowa… jak chronić niepowtarzalność nieruchomości?

Ze swoją szeroką ofertą rekreacyjno-lifestyle’ową oraz drugą najszybciej rozwijającą się gospodarką w USA Miami pozostaje w czołówce najbardziej pożądanych lokalizacji na światowym rynku nieruchomości luksusowych. O potencjale tego rynku [...]

Przeczytaj artykuł
15-05-2017

Rynek nieruchomości w Miami stale rośnie w siłę

Dążenie do otaczania się luksusowymi przedmiotami, dziełami sztuki, i takie też podejście do przestrzeni i nieruchomości, towarzyszyło ludziom zamożnym od stuleci. W tym i kolejnych artykułach mowa będzie o współczesnych narzędziach prawnych [...]

Przeczytaj artykuł
12-05-2017

Przepis na utwór architektoniczny - sztuka, technika i prawo

Prezentujemy wybrane publikacje na temat "Luxury Realty Map" w ogólnopolskich mediach biznesowych

Przeczytaj artykuł
26-04-2017

Raport "Luxury Realty Map" w mediach

Tysiące transakcji, milionowe wyceny i wartość rynku szacowana w miliardach złotych – to zaledwie jednoroczny bilans krajowego rynku nieruchomości luksusowych i premium. Jednocześnie Poland Sotheby's International Realty w autorskim raporcie „Luxury [...]

Przeczytaj artykuł
11-04-2017

Luxury Realty Map – drogowskaz po rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce

Nowoczesność w obrocie nieruchomościami kojarzy się przede wszystkim z rozwiązaniami technicznymi w zakresie promocji i marketingu. Filmy o nieruchomościach nagrywa się przy użyciu drona, aby zaprezentować atuty otoczenia i panoramę, a wirtualne spacery [...]

Przeczytaj artykuł
02-03-2017

Transgraniczny obrót nieruchomościami na miarę XXI wieku

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości premium czy luksusowej mają wysokie wymagania, szeroką wiedzę o produkcie czy usłudze i doskonałą świadomość własnych potrzeb. Dlatego kiedy planują oni zainwestować na rynku nieruchomości, standardowa informacja, [...]

Przeczytaj artykuł
15-02-2017

Styl życia głównym kryterium przy zakupie luksusowych nieruchomości

Prawo własności to domena poszczególnych państw. Tym bardziej dotyczy to nieruchomości, z uwagi na ich integralność z terytorium danego kraju. Ile państw tyle obowiązujących porządków prawnych – również z perspektywy nabywania [...]

Przeczytaj artykuł
14-01-2017

Międzynarodowe inicjatywy eliminowania barier na rynku nieruchomości

Luxury Realty Map – pierwsze zestawienie nieruchomości premium i luksusowych w Polsce – firma Poland Sotheby’s International Realty planuje opublikować w połowie kwietnia 2017 roku. Podsumowanie zawierać będzie inwestycje, które w [...]

Przeczytaj artykuł
13-01-2017

Poland Sotheby’s International Realty tworzy Luxury Realty Map – pierwsze w Polsce podsumowanie rynku nieruchomości premium i luksusowych

Z roku na rok wzrasta liczba dokumentów, które można uzyskać on-line. Od ręki, bez konieczności wizyty i oczekiwania w urzędzie czy w sądzie. Internet pozwala przekraczać granice, a umożliwiając dostęp do elektronicznych rejestrów [...]

Przeczytaj artykuł
30-12-2016

Co kryje Rejestr Nieruchomości Jej Królewskiej Mości? Czyli o katastrach w Europie

Zakup nieruchomości jeszcze zanim zostanie ona wybudowana może być doskonałą inwestycją lub lokatą kapitału. Pod warunkiem oczywiście, że zakup taki poprzedzony jest dokładną analizą bezpieczeństwa całej operacji, konkurencyjności względem innych [...]

Przeczytaj artykuł
21-12-2016

Kupuj w dobrej cenie i zarabiaj

Polacy przy zakupie nieruchomości luksusowych coraz większą uwagę zwracają na innowacje – i to nie tylko te wykorzystywane do wyposażenia domu czy apartamentu. Ważne jest też, aby sam sposób prezentacji oferty zaskakiwał nowatorskimi rozwiązaniami. [...]

Przeczytaj artykuł
14-12-2016

Dla branży nieruchomości luksusowych nowinki technologiczne to coś więcej niż chwilowa moda

This four-bedroom manor, with a French-inspired design inside and out, is in the suburb of Lomianki northwest of Warsaw, just outside Kampinos National Park, a forest recognized by Unesco as a biosphere reserve.

Przeczytaj artykuł
11-12-2016

House Hunting in ... Poland

Rynek nieruchomości luksusowych rośnie w szybkim tempie. Liderem jest Warszawa, na drugim miejscu znajduje się Trójmiasto. Przyjeżdżają tam nie tylko turyści – Polacy mieszkający za granicą wybierają właśnie to miejsce na powrót [...]

Przeczytaj artykuł
11-12-2016

Trójmiasto w czołówce polskich miast o największym rynku zbytu nieruchomości luksusowych

Czym kierować się przy zakupie luksusowej nieruchomości, gdy na rynku dostępnych jest wiele ofert konkurencyjnych pod względem ceny czy lokalizacji? Jednym z ważniejszych czynników okazują się być innowacje, na które Polacy zwracają coraz [...]

Przeczytaj artykuł
23-11-2016

Nie ma luksusu bez innowacji – wykorzystanie nowych technologii w wyposażeniu luksusowych nieruchomości

Rodzime, malownicze krajobrazy i uroki polskiej wsi sprawiają, że każdemu z nas przynajmniej raz zdarzyło się zamarzyć, by intensywne tempo zamienić na spokojne życie poza miastem, w zgodzie z naturą. Od kilku lat obserwujemy trend sugerujący, że popularność [...]

Przeczytaj artykuł
27-10-2016

Weekendowy dom na wsi – idealne miejsce na odpoczynek po długim tygodniu

Na polskim rynku wciąż nie widać światowych trendów w branży nieruchomości luksusowych. Nie ma jednak powodów do niepokoju, rodzimi najzamożniejsi, kupując apartamenty czy domy, nadal nad emocje przedkładają ich charakter inwestycyjny.

Przeczytaj artykuł
23-08-2016

Luksusowe nieruchomości na straży wartości majątku

Historia loftów sięga początków XX wieku. Wtedy to po raz pierwszy artystyczna bohema Paryża wykorzystała pofabryczne budynki jako pracownie. Dobrze doświetlone i ogromne przestrzenie o bardzo niskich czynszach były miejscem idealnym do twórczej [...]

Przeczytaj artykuł
18-08-2016

Lofty - prestiż zza oceanu

Wraca moda na życie w centrach dużych miast. Coraz częściej zamożni ludzie porzucają swoje podmiejskie rezydencje na rzecz życia w samym centrum dużych aglomeracji. W szczególności trend ten możemy zaobserwować w młodym pokoleniu nabywców, [...]

Przeczytaj artykuł
16-05-2016

Historyczne piękno w nowoczesnym wydaniu